FAQ よくある質問

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Q

土地の境界が見当たらなかったり、場所がずれることはあるのですか?

土地の境界標は石杭・コンクリート杭・金属プレート標などで設置されているものですが、昔の道路工事や下水工事、塀工事の際に亡失したりずれてしまっている場合があります。当然、地震でも動いてしまうことがあります。なかには境界標を設置した当時の測量技術の違いや、誤った測量によって境界標が正しい位置に入っていないケースもあります。

Q

土地の「境界復元測量」や「境界確定測量」は、なぜここまで費用がかかるのでしょう?

土地の境界(筆界)を復元するためには、その土地以外に道路に囲まれた街区全体の測量調査、既存の書証・物証・人証を検証し、調整計算を行ったうえでもともとの土地の境界(筆界)を特定します。そうしなれば上記質問の答えのように、正しい位置に入っていない境界標を見つけ出せず、誤ったまま復元をしてしまう可能性があるからです。そして、境界標を設置する際は隣接する土地所有者と立ち会いのもと、確認・承諾をいただいてから境界標を設置します。前述のような過程で境界標を設置するため、期間と費用がかかるのです。